URBAN DISTRICT: NASCE A ROMA IL QUARTIERE DEL FUTURO PENSATO PER ESSERE BELLO, SOSTENIBILE E ACCESSIBILE. UN’INIZIATIVA ALL’INTERNO DI CITTÀ VERDE, UN PROGETTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE INCLUSIVA E GAS FREE CHE SI PROPONE DI INTEGRARE SERVIZI, TECNOLOGIA E ARTE PER UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE URBANO
Nel quadrante della Cecchignola Ovest sta prendendo forma Urban District, il comparto più ampio, innovativo e ambizioso di Città Verde, il progetto romano che ha come obiettivo quello di ridefinire il concetto di quartiere sostenibile.
Con un investimento di oltre 40milioni di euro e un valore immobiliare stimato di circa 80milioni, Urban District punta a realizzare non solo case, ma un ecosistema urbano completo: accessibile, integrato e orientato al benessere quotidiano.
«Non si tratta solo di costruire residenze – afferma Alessandro Guglielmi, fondatore di Città Verde – ma di creare un luogo che favorisca prossimità, qualità della vita e sostenibilità». Il progetto si collega a un boulevard già attivo, con supermercati, servizi e un centro commerciale. Una grande arteria a sei corsie, dotata di corridoi dedicati al trasporto pubblico, collegherà il quartiere al resto della città.
Urban District: 225 nuove abitazioni e commercio di vicinato
Urban District ospiterà 225 appartamenti, suddivisi in due stecche laterali e tre torri centrali. Le soluzioni abitative sono flessibili: bilocali, trilocali e combinazioni su misura. Al piano terra, 4.500 metri quadrati di spazi commerciali saranno dedicati a negozi utili e sostenibili: farmacia, ferramenta, bar, attività legate all’economia circolare.
L’obiettivo è contrastare la desertificazione commerciale tipica delle periferie e promuovere una microeconomia di prossimità, viva e funzionale, che renda il quartiere autosufficiente.
Urban District: 100% sostenibile
Urban District è progettato per ottenere le certificazioni ambientali GBC Home e GBC Quartieri, tra le più avanzate nel settore. Gli edifici saranno gas free e dotati di:
- pompe di calore ad alta efficienza collegate a pannelli radianti a pavimento;
- impianti fotovoltaici con accumulo per illuminare e alimentare aree comuni;
- sistemi di raccolta e riuso delle acque piovane per irrigare il verde pubblico.
I materiali scelti, come lana di roccia ad alta densità, murature traspiranti e isolanti naturali, riducono il fabbisogno energetico e migliorano il comfort abitativo. Tutti i processi sono pensati per limitare l’impatto ambientale durante ogni fase del ciclo edilizio.
Tecnologia al servizio della vita quotidiana
Ogni unità sarà dotata di un avanzato sistema di domotica intelligente, integrato fin dalla base:
- videocitofoni smart con schermo touch e controllo da remoto;
- integrazione con Alexa per creare scenari personalizzati;
- micro-ventilazione automatica per il ricambio d’aria nelle camere;
- ascensori intelligenti e touchless, accessibili e con bacheca digitale condominiale.
La tecnologia migliora la vivibilità, ma è anche modulare e personalizzabile, per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia, giovane coppia o senior.
Urban District: l’architettura dialoga con il tempo
Il design di Urban District si evolve nel segno della continuità con Città Verde, ma con elementi distintivi. I materiali della tradizione – mattoni a vista, legno naturale, gres effetto travertino – si fondono con soluzioni contemporanee: balconi in vetro, luci LED, facciate dinamiche.
Ogni torre e palazzina mantiene una coerenza visiva, ma anche una propria identità cromatica e materica, contribuendo a rendere l’ambiente urbano elegante, durevole e riconoscibile.
Cultura e comunità: nasce il quartiere partecipato
Urban District sarà anche un luogo culturale e artistico. Una passeggiata pedonale circonderà l’area commerciale, arricchita da sedute scultoree e un’installazione iconica alta 4 metri, ispirata al New European Bauhaus.
Il progetto prevede il coinvolgimento delle scuole locali in un percorso di arte partecipativa, con opere co-progettate con insegnanti e studenti, per costruire fin da subito un’identità condivisa del quartiere.
Una scelta etica e premiata
Chi sceglie oggi Urban District sarà premiato: i primi 20 acquirenti accederanno a un listino bloccato ai prezzi del 2022, ben al di sotto degli attuali costi di costruzione. Una scelta etica, spiegano i promotori, per valorizzare chi investe con fiducia in un progetto a lungo termine. La consegna delle abitazioni è prevista entro marzo 2027.
